Здравствуйте, хотела посоветоваться, на данный момент ищу помещение, столкнулась с такой ситуацией: сдаётся хорошее место, удобное расположение, центр, все идеально, но один момент мне не понятен: оплата 25 числа каждого месяца за следующий месяц, при этом арендодатель просит внести ещё дополнительную сумму в первый месяц в размере арендного платежа (типо депозит), говорит что это ее гарантия что я ее не кину, ( естественно все без договора), я не могу понять одного: как я могу ее кинуть если я и так оплачиваю каждый месяц за месяц вперёд? Кто нибудь сталкивался с таким? Столкнулась с таким впервые
Комментарии: 9
Anastasiya
Депозит - нормальная тема в аренде (как и в аренде квартир просят). Это ее гарантия того, что если вы захотите уйти, а она не сможет никого быстро найти на аренду, то у нее будут деньги. Обычно этот депозит или возвращают в конце или в счет последнего месяца аренды считают. Но без договора…. Я бы на вашем месте не соглашалась без него
Yani
без договора заключать такие условия не рискнула бы если она хочет чтобы вы оплачивали ей депозит , то пусть тогда дает договор о себе позаботилась чтобы её не кинули , а клиент должен на страх и риск снимать помещение?
Viktoriya
Я задала вопрос про договор, она сказала что сама снимаема аренду и сдаёт в субаренду. Напрягает только то что вдруг откажется потом вернуть бипозитроний либо будут проблемы с возвратом.
Anna
Попросите у нее договор, там должно быть указано что она имеет право сдавать в субаренду, если она ип конечно
Elizaveta
С субаренду могут сдавать и физ лица
Anna
Но это должно быть в договоре с владельцем помещения
Viktoriya
Как только начала задавать вопрос про договор и депозит она ответила: « у меня в студии оборудование на десятки тысяч рублей и я пускаю чужого человека»
Elizaveta
Попросите ее Контакты ее арендодателя и решите с ним вопрос, даст он согласие или нет
Yani
и вообще настоящий арендодатель в курсе ? вдруг он скажет что это делать нельзя и вас девушка выпроводит за дверь и не отдаст деньги